VERMIETET! Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau in Bogenhausen

Informationen
  • Objektnummer: 1443 
  • Anschrift: Mauerkircherstraße , 81679 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 198 m² 
  • Etage: 3. OG 
  • Kaltmiete : € 3.750.-- 
  • Nebenkosten: € 350.-- 
  • Heizkosten: SWM 
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein 
  • Beschreibung der Anbieter: Stadtwerke München (SWM) 
  • Warmmiete: € 4.100.-- zzgl. SWM 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese stilvolle Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus im Stadtviertel Bogenhausen. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer mit ihren wundervollen Stuckdecken und zwei Kachelöfen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
    Vier Zimmer sind miteinander verbunden. Von einem dieser Durchgangszimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum.
    Neben einem Bad im ausgesuchten Design mit Wanne, Dusche und WC gibt es ein zweites Bad, das ebenfalls mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das größere Bad ist sowohl von der Küche als auch von einem Zimmer aus zugänglich. Der Zugang zum Balkon befindet sich ebenfalls in der Küche.
    Im 2 Meter breiten Flur sind weiße Einbauschränke eingebaut. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Die Küche und das Bad sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Die Heizkosten werden separat über die SWM abgerechnet.          
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.

     

     

    Die Lage

    Die Wohnung liegt in Bogenhausen, einem sehr beliebten Wohnviertel östlich der Isar. Malerische Altbauten in meist kleinen, ruhigen Straßen, exklusive Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Galerien geben dem Stadtviertel seine besondere Note. Die nahe gelegenen Maximiliansanlagen sind Park- und Gartenanlagen zwischen der Ludwigsbrücke und der Max-Joseph-Brücke. Sie laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
    Eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Straßenbahn- und Buslinien gegeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Einbauküche: nein 
  • Beschreibung der Küche: Vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster 
  • Kellerabteil: ja 
  • Heizungsart: Etagenheizung 
  • Baujahr: denkmalgeschützter Altbau 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Objektzustand: gepflegt, gehoben 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Weitere Ausstattung:

    Stuckdecken
    2 Kachelöfen
    Durchgangszimmer
    Ankleide am Schlafzimmer
    Einbauschränke im Flur

    Die Heizkosten werden separat über die SWM abgerechnet.

     
  • Sonstiges: No 
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