Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!
- Objektnummer: 2988
- Anschrift: Nymphenburger Straße , 80636 München
- Zimmer: 2
- Gesamtfläche: ca. 55 m²
- Etage: 4. OG
- Kaltmiete : € 1.350.--
- Nebenkosten: € 100.--
- Heizkosten: € 100.--
- Warmmiete: € 1.550.--
- Objektbeschreibung: No
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Objektbeschreibung:
+++ VERMIETET +++ VERMIETET +++ VERMIETET +++
Die Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neuhausen. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Küche, einen Flur, ein Bad und eine Abstellkammer.
Die Wohnung erreicht man über einen Laubengang. Man betritt sie und befindet sich direkt im offen gestalteten Küchen- und Flurbereich, von dem aus man die Wohnräume und das Bad erreicht.
Im Küchenbereich steht eine Einbauküche mit Gasherd und einem Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Das Wohnzimmer hat einen Balkon und ist nach Süden ausgerichtet. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben einen Parkettboden. Das innen liegende Bad ist deckenhoch gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 1,5 Jahre abschließen.
Die Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Neuhausen in einem Wohnviertel unweit des Audi Zentrums München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale und Bars sind in fußläufig erreichbar.
Die U-Bahn- und Bus-Haltestelle Maillingerstraße befindet sich 2 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. - Wichtige Daten: No
- Etagenanzahl gesamt: 5
- Aufzug: ja
- Fußböden: Parkett
- Balkon/Terrasse: ja
- Einbauküche: ja
- Ausstattung der Küche: Einbauküche
- Beschreibung der Küche: inkl. aller Geräte und einer Waschmaschine
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken und WC
- Kellerabteil: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1967
- Haustiere: ja
- Objektzustand: gepflegt
- Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten
- Provision: Provisionsfrei!
- Energieausweis: No
- Ausweistyp: Verbrauchsausweis
- Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009)
- Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 169,4
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich.
- Weitere Ausstattung: No
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Weitere Ausstattung:
Diverse Möbel können auf Wusch übernommen werden!
- Sonstiges: No
- Kategorie: Möbliert