Ist VERMIETET! Wohnen am Englischen Garten! Herrliche 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse

Die Wohnung

Die zeitgemäße Galerie-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing. Sie verfügt im 3. Obergeschoss über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Zusätzlich bietet sie zwei kleine Galerieräume, einen Flur und einen Abstellraum im Dachgeschoss.
Das geräumige Wohnzimmer, das von beiden Seiten mit Tageslicht durchflutet wird, öffnet sich zu einem großzügigen Süd-Balkon. In der separaten Küche steht eine helle Einbauküche inklusive aller Geräte zur Verfügung. Neben dem Badezimmer, das eine Wanne, ein Doppelwaschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster aufweist, steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. In der Tiefgarage steht ein Kfz-Stellplatz für monatlich 140,00 Euro zu Verfügung.

Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 1,5 Jahre abzuschließen.

Die Lage

Das gepflegte Wohnhaus liegt im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing, in der Nähe der Münchner Freiheit. Der Englische Garten und der Kleinhesseloher See sind nicht weit von der entfernt und laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Einzelhandel, Supermärkte und Wochenmärkte sind an der Münchner Freiheit vielfältig vertreten. Zum Shoppen und Flanieren lädt hier auch die Leopoldstraße ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahn- und Bus-Haltestelle Dietlindenstraße ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Münchner Freiheit mit U-Bahn-, Tram- und Bus-Haltestellen sind in
ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW ist der Mittlere Ring, mit Anschluss an sämtliche Autobahnen, sehr schnell und problemlos anzufahren.