VERMIETET! Wohnen in guter Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing/Maxvorstadt

Informationen
  • Objektnummer: 1523 
  • Anschrift: Schleißheimer Straße , 80797 München 
  • Zimmer:
  • Gesamtfläche: ca. 83 m² 
  • Etage: 1. OG 
  • Kaltmiete : € 1.368.-- 
  • Nebenkosten: € 215.-- 
  • Heizkosten: € 85.-- 
  • Warmmiete: € 1.668.-- 
  • Objektbeschreibung: No 
  • Objektbeschreibung:

    Die Wohnung

    Diese Wohnung liegt im Rückgebäude eines Mehrparteienhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Loggia, eine offene Küche, eine Abstellkammer und ein Bad. Im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer ist die offene Küche integriert. Eine Einbauküche steht hier zur Verfügung. Die Loggia ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt.
    Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine Abstellkammer und ein Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum.
    Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abschließen.

     

     

    Die Lage

    Das Haus befindet sich an der Grenze Schwabing/Maxvorstadt, einer begehrten Wohn- und Geschäftsgegend. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Bild. Einige Institute der Fachhochschule und der Technischen Universität München sind in nächster Nähe angesiedelt. Ebenfalls in Fußdistanz befinden sich die Pinakotheken. Die U-Bahn-Haltestelle (U2) Josephsplatz sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen eine sehr schnelle Verkehrsverbindung zur Stadtmitte.

     
  • Wichtige Daten: No 
  • Etagenanzahl gesamt:
  • Aufzug: ja 
  • Fußböden: Parkett 
  • Balkon/Terrasse: ja 
  • Beschreibung: Loggia 
  • Einbauküche: ja 
  • Ausstattung der Küche: Einbauküche 
  • Anzahl der Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss 
  • Kellerabteil: ja 
  • Baujahr: 2007 
  • Haustiere: nach Vereinbarung 
  • Garage/Stellplatz: ja 
  • Garage/Stellplatz Miete: € 75.-- 
  • Art der Stellplätze: Tiefgarage 
  • Objektzustand: gepflegt 
  • Verfügbar ab: sofort 
  • Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Netto-Monatsmieten 
  • Provision: Provisionsfrei! 
  • Energieausweis: No 
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis 
  • Erstelldatum: vor 01.Mai 2014 (EnEV 2009) 
  • Energieverbrauchskennwert: [in kWh/(m²*a)]: 82,5 
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja 
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme 
  • Hinweis: Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich. 
  • Weitere Ausstattung: No 
  • Sonstiges: No 
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